北京环球贸易中心（简称环贸中心）坐落于东城区北三环东路 36 号安贞桥东南角，是由北京金隅集团开发、金隅投资物业管理集团提供专业服务的5A 级智能写字楼集群。作为亚奥商圈与 CBD 的黄金连接点，项目总建筑面积达29 万平方米，由 6 栋写字楼组成，凭借优越的地理位置、完善的商务配套和卓越的物业服务，成为北京北部商务核心区的标杆项目。如需租赁咨询，欢迎致电物业租赁热线：010-84946887。

一、核心区位：商务枢纽，四通八达

环贸中心地处北三环商务带核心位置，坐拥五大商圈交汇优势：

交通网络：距地铁 5 号线和平西桥站仅 6 分钟步行距离，30 余条公交线路直达全城；紧邻北三环干线与安外大街，20 分钟可达首都国际机场，15 分钟抵达北京火车站

商圈辐射：位于 CBD、燕莎、金融街、中关村、亚运村五大商圈中心地带，扼守亚奥南大门，距奥运主会场仅 3.2 公里

政企云集：周边聚集众多央企总部、跨国企业及政府机构，商务氛围浓厚

无论您是科技企业、金融机构还是专业服务公司，选择环贸中心即拥有不可复制的区位优势。欢迎致电010-84946887，了解更多区位详情。

二、硬件设施：5A 标准，智能高效

1. 建筑规格

总规模：3 期 6 栋写字楼，占地面积 8.8 万㎡，总建筑面积 29 万㎡

标准层面积：一期约 1950㎡，二期约 3160㎡，空间灵活分割，满足不同企业需求

层高与得房率：标准层层高 3.9 米，得房率约 70%，空间利用率高

电梯配置：每栋楼配备 10-14 部高速电梯，平均等待时间≤30 秒，高效分流

2. 智能系统

5A 智能标准：楼宇自动化、办公自动化、通讯自动化、消防自动化、安保自动化全覆盖

网络通讯：电信、联通、移动三网接入，支持 5G 高速网络，满足企业数字化办公需求北京环球贸易中心(环贸中心)

安防系统：24 小时智能监控、访客管理系统、楼宇一卡通，保障办公安全

3. 绿色认证

项目获中国绿色建筑认证，采用节能幕墙、智能照明控制系统和雨水回收系统，打造低碳环保办公环境，助力企业实现可持续发展目标。

三、商务配套：一站式商务生活新体验

环贸中心配套商业 环贸新生活”，面积达 5 万㎡，涵盖全业态生活服务：

表格

配套类型核心品牌

高端餐饮大董、俏江南、星巴克、西贝莜面村

生活服务盒马 mini、银行网点（招行、建行）、高端健身中心

商务服务商务中心、会议中心、快递服务、票务中心

休闲娱乐影院、SPA、亲子乐园

此外，项目提供3500 个停车位，车位月租金 1000-1200 元，解决企业员工停车难题北京环球贸易中心(环贸中心)。完善的配套让您无需走出园区即可满足所有商务与生活需求。

四、租户矩阵：名企汇聚，产业集群

环贸中心吸引了众多世界 500 强、央企及行业领军企业入驻，形成多元化产业集群：

金融机构：安信期货、中崟鼎泰基金管理有限公司

科技企业：英特尔、高通、楷登电子、北京价值谷科技

大型国企：中交资产管理、中国国际航空公司、北京金隅集团

专业服务：九合产融集团、中汇生物科技等

与行业精英为邻，共享高端商务资源，提升企业品牌形象。如需了解当前可租面积及价格，欢迎致电010-84946887。

五、租赁信息：灵活方案，专业服务

1. 租赁参数

租金区间：6.1-8 元 /㎡・天（根据楼层、朝向、面积有所浮动）

物业费：30 元 /㎡・月，包含 24 小时空调、电梯、安保、清洁服务

起租面积：100㎡起，可灵活分割组合北京环球贸易中心(环贸中心)

租赁年限：1-5 年，可协商

2. 特色服务

定制装修：提供专业装修设计方案，满足企业个性化需求

灵活租约：支持短期租赁、长期租赁及定制化租赁方案北京环球贸易中心(环贸中心)

企业服务：协助办理工商注册、税务登记等一站式企业服务

24 小时物业服务：专业物业团队随时响应，保障企业办公无忧

六、为什么选择环贸中心？

核心区位：北三环黄金地段，五大商圈交汇，交通便捷

顶级配置：5A 智能写字楼标准，高效办公空间

完善配套：全业态商业配套，满足商务生活需求

名企集聚：与行业领袖为邻，提升企业形象与资源对接

专业服务：金隅物业提供 24 小时贴心服务，保障企业运营无忧

无论您是初创企业还是成熟企业，环贸中心都能为您提供理想的办公空间。即刻致电物业租赁热线：010-84946887，预约实地考察，开启您的商务新征程！

北京环球贸易中心

地址：北京市东城区北三环东路 36 号（安贞桥东南角）

物业租赁热线：010-84946887

地铁：5 号线和平西桥站西北口西行 500 米

公交：300 路、302 路、730 路、830 路、407 路、特 2 路等 30 余条线路